L’encadrement de la prise à bail

Lors de la mise en location de votre bien, vous devrez rédiger un contrat de location. À celui-ci, il convient d’annexer un état des lieux d’entrée ou de sortie, selon le cas.

Ce document présente une description précise du bien et de l’état de ses différents équipements et aménagements. Il sert de base contradictoire au moment de la fin de la prise à bail. Il permet d’établir la responsabilité de chaque partie au sujet d’éventuelles dégradations antérieures ou postérieures à l’entrée dans les lieux.

Rédigé à l’entrée et à la sortie des locataires, il permet également de vérifier si des dégradations ont été faites pendant l’occupation. Il peut être réalisé à l’amiable, mais en raison de son caractère opposable, il est conseillé d’en confier la rédaction à un professionnel neutre comme Juris Diagnostic immobilier Tarbes.